资深投资者加快沽货，消息指，大鸿辉以7,500万元沽出北角英皇道舖位，17年升1.3倍。

消息指，北角英皇道290至304号地下4及5号舖位易手，面积合共约1,647平方呎，以约7,500万元成交，呎价约4.5万元，舖位分别由便利店及找换店租用，合共约20万元，租金回报率约3.3%。

据了解，原业主为资深投资者大鸿辉，他于2006年以3,300万元购入舖位，其后以约8,500万元放盘，现减价逾1成沽货。持货17年转手，获利约4,200万元，升值约1.3倍。

上水地舖4525万售 2年赚千万

另消息指，上水龙琛路龙丰花园地下舖位易手，舖位面积约900平方呎，位处上水核心地段，人流甚旺，舖位以约4,525万元易手，现由寿司店以13.2万元租用，回报率3.5%。据了解，原业主于2021年以3,500万元购入舖位，持货2年转手获利约1,025万元，2年升值近3成。

商舖市场录短线买卖，北角城市花园商场地下96号舖位，以1,880万元成交，舖位实用面积约680平方呎，现由士多约4万元租用，回报率约2.6厘。据悉，原业主于今年2月，以1,330元购入舖位，持货仅5个月，获利550万元，升值4成。